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Vente appartement 230 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Les Lilas (93260)

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  • 8 519 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo

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Description

***Entièrement refait à Neuf***Sublime studio, niché dans une rue et Résidence des plus prisés , ***tout prés du métro mairie des lilas, et du parc Lucie Aubrac***.
Venez découvrir ce charmant studio de 27m2 , lumineux, au RDC, à l'intérieur de la Résidence, complètement équipé et meublé aux prestations luxueuses, entièrement refait !
Vous entrez dans une belle résidence avec gardien, très arborée et calme, à une cinquantaine de mètres vous accédez à votre appartement, la porte est blindée, l 'entrée donne sur une jolie pièce à vivre, sur un joli parquet, avec une armoire lit moderne, donnant sur verdure, et apportant beaucoup de lumière par sa sa grande fenêtre .Nous avons une magnifique cuisine, ouverte, toute équipée et récente, complètement fonctionnelle, avec fenêtre également.
La Salle de bains entièrement équipée, décorée avec beaucoup d'élégance, jolie carrelage, meubles adaptés, grand espace douche, espace lavage,WC.Installation murale pour TV. Faibles charges, Ravalement en cours payé.
Un local vélo et une Cave saine complètent ce bien.
Métro à 5 minutes, parc, absolument tout se trouve à proximité.
Absolument aucun travaux à prévoir, à voir rapidement !!
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BOUHNIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA3404-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH07
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 8 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

27 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1982
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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