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Vente appartement 118 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 4 370 €/m²
  • Étage 4/5
  • Chauffage collectif au gaz
LAURENT BARBERI - BSK Immobilier

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Description

Laurent Barberi vous propose ce joli 2 pièces de 27 m², situé au 4e étage d’un immeuble de 5 étages, dans le quartier recherché de la Basoche.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’entrée dessert une salle d’eau avec WC, puis mène à un salon lumineux. Une petite cuisine fermée donne sur le salon, et une chambre confortable de 10 m² et une cave complète ce bien.
Le tout est en bon état et bien entretenu.
Le bien est vendu loué avec un loyer actuel de 809,58 € charges comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à 170 € par mois. Une locataire sérieuse est en place depuis 10 ans. Le bien est également vendu avec une cave.
N’attendez plus pour découvrir ce 2 pièces au cœur d’un secteur recherché !
Visite possible même le dimanche avec votre conseiller
Cette annonce référence 261536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BARBERI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90239771000010.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 032,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 261536 - Réf Superimmo : ANVXX7N7I
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 4 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
1 caveAnnée de construction : 1920
Chauffage collectif au gaz1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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