Vente appartement 186 300 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 27m2-Arago
Vous recherchez un pied-à-terre au bord de l'Océan ? À faire un investissement locatif ?
Nous avons l'autre pépite, toujours à 50m du remblai et de la plage, à 350m du marché Arago et de ses commerces alentours et à 12 min à pied de la gare SNCF des Sables d'Olonne.
Celle-ci, est un appartement traversant de 27m2, rénové en 2020, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, vendu meublé, entièrement aménagé et équipé en électroménager.
Une invitation à poser ses valises !
Une entrée dans un espace de vie optimisé se composant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas. Vous serez séduit par des espaces conçus avec ingéniosité permettant la création d'un salon, d'une chambre et ses rangements, une salle d'eau et des WC séparés.
Une loggia ou petite terrasse couverte apporte un avantage certain, offrant aux occupants un espace de vie extérieur et aménagé de façon conviviale.
Une info : le logement est classé 3 étoiles par l'Office de tourisme de Vendée et il bénéficie d'une clientèle fidélisée.
Contactez-nous et nous organisons une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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