Vente appartement 225 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Levallois-Perret (92300)

iad France - Nancy Douchet (06 88 41 16 73) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Levallois-Perret
Découvrez ce studio plein de potentiel à Levallois-Perret, idéalement situé dans un quartier prisé, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce studio de 27m² est niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1880, offrant un charme typiquement parisien.
L'immeuble, équipé de l'interphone, dispose du charme de l'ancien et offre un cadre de vie calme et sécurisé. L'appartement est équipé du chauffage individuel par radiateurs et de la fibre optique pour votre confort au quotidien.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce studio présente un potentiel exceptionnel pour réaliser un investissement locatif attractif ou pour créer un pied-à-terre cosy à proximité des commodités.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à Levallois-Perret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce studio selon vos rêves.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nancy Douchet EI (ID 85960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 567 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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NANCY DOUCHET - IAD

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