Vente appartement 89 900 €

27,51 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

Sous compromis : L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité ce studio / T1bis de 28m2, dans une petite copropriété située dans une rue calme et peu passante du quartier de Wazemmes.
Cet appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété. Il s'ouvre sur la pièce de vie de 24m2 avec un coin chambre et la cuisine, aménagée et équipée. La visite se poursuit dans la salle de douche, avec les WC et l'emplacement pour la machine à laver. Vous bénéficierez également d'une cave privative d'environ 4m2 . Il est idéal pour un investissement ou votre nouveau cocon !
Dans l'aspect technique, l'électricité a été refaite en 2020, les fenêtres sont en double vitrage et sur demande le diagnostic de performances énergétiques indique les travaux à réaliser pour passer en D.
Nous aimons :
le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
la copropriété bien entretenue et aux faibles charges
la luminosité
idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé
Copropriété :
charges : 95/mois : syndic, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux, eau froide.
Aucune procédure en cours.
nombre de lots d'habitation : 4
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 89 900 €	Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 855 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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C'EST POUR TON BIEN

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