Vente appartement 79 032 €

27,06 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T1bis de 27m2 meublé refait à neuf, situé au sein d'une résidence d'affaires. La résidence Appart City Limoges 3* est située sur les rives de la Vienne, à 1,2 km du centre de Limoges. La gare de Limoges se trouve à 2 km, et la ville est facilement accessible depuis l'autoroute A20. L'appartement est confortable et bien entretenu! Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse, et peu de charges de copropriété. - Charges générales de copropriété /an : 162,00 euros - Rendement brut : 7.20% - Taxe Foncière : 219,00 euros - Loyer mensuel : 474,01 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 34 22 71 00. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 162 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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