Vente appartement 130 500 €

27 m²

1 pièce 1 p

Luzarches (95270)

iad France - Grégory Le Berre (06 77 00 58 60) vous propose : CHEZ iad France, en plein centre ville de Luzarches, dans résidence sécurisée de 2013, au rez de chaussée, Studio de 28 m² environ comprenant entrée, piece principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Accès PMR, idéal profession libérale. Possibilité d'acquérir en sus place de parking en sous-sol
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Le Berre EI (ID 1377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523818458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 500 €	Prix au m² : 4 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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GRÉGORY LE BERRE - IAD

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