Vente appartement 186 500 €

27,05 m²

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

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6 895 €/m²
Exclusivité
4ème étage
1 terrasse

Phare de Provence

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Description

Exclusivité Phare de Provence Marseille, 13002. Quartier historique du Panier. Opportunité d'achat en dernier étage avec terrasse!
A proximité directe du Vieux -port et du quartier Joliette, à l'entrée du quartier du Panier, nous vous proposons cet agréable appartement de type 2 avec sa terrasse, exposé plein Ouest, et situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole.
Cet appartement se distribue en un séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau, une terrasse tropézienne avec une belle vue mer. Appartement très agréable à fort potentiel locatif. Toutes les commodités de vie et de transport sont à proximité. ( Vieux -port à 3mn à pied, La Cannebière et le grand centre ville à 10 mn à pied) . Appartement très agréable à fort potentiel locatif. Caractéristiques : Immeuble avec 3 copropriétaires. Syndic bénévole. Charges de 50¤/mois Pas de procédures en cours DPE : E - GES : B Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane ou Brice Aurelle Videos de nos biens sur notre page instagram : lepharedeprovence Le Phare de Provence Le Spécialiste du quartier historique depuis 2005 4 rue St Thomé 13002 Marseille Tel 0491316410 ( secrétariat ) Service transaction et estimation de vos biens : 0613767457 Service location et gestion : 0629360673

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 270V149A - Réf Superimmo : ANVXWP6AS

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Caractérisques

Prix de vente : 186 500 €	Prix au m² : 6 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

27,05 m² - 1 chambre	4ème étage
1 terrasse	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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