Superimmo
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Vente appartement 130 000 €
27,32 m²
1 pièce 1 p
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 758 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gitimmo Vente

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24 avis
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Description

Avis aux investisseurs!!!
Vendu avec locataire installé.
À découvrir rapidement, dans une rue calme proche de la Timone, avec moyens de transports et petits commerces tout prés,
Ce joli studio de 27,32m2 se trouve au 7ème et dernier étage, d'un immeuble, avec ascenseur, trés bien sécurisé, qui comporte une laverie assez pratique, telle une résidence étudiante!
En entrant, vous trouverez sur votre droite une jolie salle de bain de 3,59m2, puis une petite kitchenette, suivie de la pièce principale de 12,84m2 extrêmement lumineuse, car exposée Sud/Ouest, comprenant un dressing. Vous pourrez ensuite monter de cette pièce à la mezzanine utilisée comme chambre, avec plusieurs rangements.
Les charge sont d'environ 170EUR par mois pour le propriétaire.
La taxe foncière est de 752EUR.
Le loyer actuel est de 450EUR + 80EUR de charges.
Ce bien est soumis au statut de copropriété comportant 78 lots d'habitations.
Le prix public de vente est de 130 000EUR honoraires partagés ( soit 125 000EUR net vendeur + 5 000EUR à charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 10/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VST560010863 - Réf Superimmo : ANVXUTEO5
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 4 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

27,32 m² - 1 pièceDernier étage (7ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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