Vente appartement 159 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Marseille 7ème (13007)

L\'AGRÉABLE - Studio de 27 m2 - ENDOUME 13007 Llinares Immobilier vous propose : L\'AGRÉABLE, un studio de 27m² situé au c?ur du 7ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé d\'Endoume, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve dans un petit immeuble de 6 lots et offre une belle pièce à vivre lumineuse avec ces typiques trois grandes fenêtres marseillaises, au calme, une cuisine ouverte ainsi qu\'une salle d\'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant, il ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le découvrir rapidement !Contact Raphaele Sallin : 06 50 87 83 54Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 456euros (38euros/mois : eau froide, assurance immeuble, entretien partie commune) - Taxe foncière : 594euros/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 700euros et 1 0000euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L\'AGRÉABLE - Studio de 27 m2 - ENDOUME 13007

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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