Vente appartement 189 000 €

27,92 m²

1 pièce 1 p

Marseille 7ème (13007)

L'IMPRIMERIE I Studio I Deux terrasses I 7ème Saint-Victor L'IMPRIMERIE I Studio I Deux terrasses I 7ème Saint-VictorUn appartement de type 1 de 28m2 idéalement situé en plein coeur du quartier de Saint-Victor 13007, dans un immeuble construit récemment aux prestations de standing, l'imprimerie Nouvelle. C'est au 2ème étage que vous découvrirez cet appartement alliant modernité et authenticité. Ce dernier se compose, d'une spacieuse entrée desservant ainsi uneune cuisine ( à créer ) ouverte sur un séjour baignée de lumière donnant accès à une terrasse de plus de 15m2 ainsi qu'un balcon de 4m2. Une grande salle de bain moderne et un espace de rangements viennent compléter ce bien. Spécial Investisseurs ou primo-accédant !! À proximité immédiate de toutes les commodités, bus, métro, tramway, autoroute. N'hésitez pas et venez visiter !!CONTACT LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 11- Procédure en cours : non- Charges mensuelles : 50euros / mois- Taxe foncière : 741 euros / AN- Réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/23- Surface : 27,92m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 161 euros et 218 euros- Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 6 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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