Vente appartement 139 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS DE VENTE. Menton, quartier Garavan, studio de 27m2 avec terrasse, piscine, grande cave et un parking en sous sol en option.
Dans une belle résidence très calme et sécurisée avec une grande piscine, à 300m du bord de mer, proche gare et commerces.
Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Vente meublé possible.
Il se compose d'une entrée, un salon de 18m2 meublé, une cuisine séparée et toute équipée, une salle de douche à l'italienne, un wc et une belle terrasse au calme.
Situation géographique optimale pour ce beau studio au calme dans un environnement verdoyant.
Charges 114EUR/mois. Taxe fonciere 911EUR/an.
Un grand parking en sous-sol sécurisé en option.
Idéal pour tous projets.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 5 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 374 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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