Vente appartement 120 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

Menton (06500)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Menton, niché dans un cadre idyllique. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement non meublé de 27 m² offre une terrasse privative orientée nord-est avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine indépendante, non équipée, vous laisse libre de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement se compose de deux pièces, dont une salle de bains et un WC séparé. Une cave de 4 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les ouvertures en aluminium et les portes en simple vitrage assurent une lumière naturelle abondante. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque matin commence par une vue majestueuse sur les montagnes. La proximité des commodités rendra votre quotidien encore plus agréable. En effet, vous trouverez plusieurs restaurants et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Menton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 498 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	149 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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