Vente appartement 214 970 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Allues (73550) - Méribel les Allues

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 de 27 m2 au sein d'une résidence de tourisme gérée. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial et formules d'occupation. Un cadre enchanteur au coeur des Alpes : située à Méribel-Mottaret, dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, la résidence Pralin bénéficie d'un emplacement unique, offrant un accès direct au domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Bail commercial en cours, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées, avec accès au catalogue d'échanges. Prochain renouvellement de bail prévu pour 09/2033. Loyer en formule sans occupation 691 euros par mois. Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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