Andy Gagliardi - iad

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Description

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Venez à la découverte de ce paisible studio situé à Metz quartier Plantière.
Ce dernier offre: une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (19m²) , une salle d'eau disposant d'un WC suspendu ainsi que d'une douche (5m²).
Eléments de conforts: Placards de rangements, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, Ballon eau chaude (1 an), VMC.
Le secteur est très bien desservi, vous y trouverez notamment: Hôpitaux Legouest et Claude Bernard, transports en communs mettis (1km), supermarché (1km), gare (3km), Centre commercial muse (2km). vendu avec locataire en place, loué meublé à 470€ charges comprises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1590004 - Réf Superimmo : ANVXWJHTW
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1970
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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