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10

Vente appartement 122 500 €
27,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 495 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
CARREMENT IMMO

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Description

Située dans le haut du quartier de la Chamberte, proche de la clinique Beau Soleil et l'avenue de Lodève, ce charmant 2 pièces est un modèle de format compact bien agencé et agréable à vivre. Il a été rénové, isolé, et la climatisation vient d'être installée, ce qui est idéal pour un dernier étage. Salle de bain confortable avec douche à l'italienne. Son point fort est évidemment sa grande terrasse, de 7,5m2, au dernier étage, 3ème sur 3, sans ascenseur avec une vue dégagée jusqu'à la mer en son côté droit. La résidence est au calme car en retrait de la rue dans une enceinte sécurisée par un portail. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur et une cave, et l'immeuble bénéficie d'un local vélo, c'est donc le package parfait. Cerise sur le bateau on est très proche du tramway future ligne 5. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXX5237
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 4 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367703.pdf

27,25 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 852454834 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 042 347
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