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Description

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 6.80%. Un appartement de 2 pièces de 27.98m² meublé et équipé. La résidence Montpellier Ovalie est idéalement située à 20 minutes en voiture des plages de la Méditerranée et à 3 km du centre historique de Montpellier et de la gare. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541 € HT pour un prix d’achat de 81 480 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 119 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 231122-104447 - Réf Superimmo : ANVXU1KZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 81 480 €Prix au m² : 3 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 27 192 € / anTaxe foncière : 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales

27 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 2007
1 salle de bainCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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