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Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Rue de la Source, au coeur de la vieille ville de Nancy.
Venez découvrir cet appartement d'une surface de 27m2 situé au 3ème étage d'une copropriété de 10 lots.
Il est constitué d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, une mezzanine de 9m2 constitue le coin nuit, une salle de bains vient compléter ce bien.
Ce charmant studio propose de très bonnes prestations, il ne nécessite pas de travaux particuliers. La copropriété est très bien entretenue, ses parties communes sont en parfait état.
Cet appartement est actuellement loué 450 euros par mois (dont 30 euros de charges).
Les charges de copropriété demandées sont de 369 euros par an.
Afin d'obtenir davantage d'informations sur ce logement ou d'en prévoir la visite, nous vous invitons à nous contacter au 03 57 54 88 89.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8052

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2SBT-ZVT-D5W - Réf Superimmo : ANVXW2VHR
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 369 € / anTaxe foncière : 509 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4354/bareme.pdf

27 m² - 1 pièceChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8,2%

99 000 €
6 juillet 2024

Baisse de 5,8%

107 900 €
18 juin 2024
114 500 €
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