Vente appartement 74 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Nancy (54000)

STUDIO AVEC PARKING WHAT ELSE ?

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Avenue de Strasbourg, au deuxième étage sur trois avec ascenseur ce studio de 27 m2 avec place de parking privative svp va changer de propriétaire.
Parfait pour l'investissement ses atouts principaux sont : sa pièce principale qui mesure 20 m2, sa place de parking privative et le gardien, parfait pour rassurer un étudiant et gérer la vie de l'immeuble au quotidien.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Fibre.
110EUR de charges mensuelles (dont 75EUR récupérables sur le locataire). Taxe foncière 671EUR.
A 2 minutes à pied de Auchan Lobau, des accès autoroutiers, commerces de proximités et à 10 minutes du centre-ville de Nancy.
What else ?

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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