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Vente appartement 121 000 €
27,35 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 4 424 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage électrique
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Description

Rue des olivettes, au sein du quartier très recherché de la cité des congrés.
Venez découvrir cet appartement à fort potentiel.
Situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble en bon état.
il se compose d'une grande pièce de vie et d'une pièce d'eau avec WC.
il fait 30m2 au sol et 27 carrez.
la pièce principale peut être séparée en 2 pour créer un coin nuit et faire un T2.
l'appartement nécéssite une petite rénovation pour lui redonner tout son charme.
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
chauffe eau, VMC et radiateur récents, fenêtres PVC double vitrage
local vélo dans la copro
airbnb ok
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2420-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8J5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 4 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

27,35 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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