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Vente appartement 349 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Neuilly-sur-Seine (92200)
27 m²
1 pièce
1 p
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 12 926 €/m²
Frederic TRIBOLET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Neuilly-sur-Seine: Un Studio, Un Coup de Cœur
Neuilly-sur-Seine. Une adresse qui résonne comme une invitation à l'élégance et à la tranquillité. Ce studio de 27 m², niché dans une résidence construite en 1986, coche toutes les cases pour les amateurs de charme et de praticité.
Un intérieur à la hauteur
Imaginez-vous pousser la porte de ce cocon. Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une hauteur sous plafond de 2,70 m qui respire l'espace, et ce parquet au sol qui murmure discrètement "bienvenue chez vous". La cuisine équipée vous attend pour vos expériences culinaires improvisées, tandis que la salle de bain et le dressing optimisé garantissent un confort au quotidien.
Et ce n’est pas tout : une terrasse de 6 m². Oui, une terrasse. À Neuilly. Pour siroter votre café ou méditer sur les grandes décisions de votre vie, comme choisir entre Netflix et une promenade au parc Daniel Rops, situé à seulement 600 m.
L'emplacement, le Saint Graal de l'immobilier
Quand on parle de Neuilly-sur-Seine, la localisation n'est jamais secondaire. Ici, vous êtes au cœur de tout :
Métro Pont de Neuilly (ligne 1) : 10 minutes à pied. Idéal pour rejoindre Paris ou La Défense en un clin d'œil.
Métro Pont de Levallois-Bécon : À seulement 800 m, pour les amateurs d'options multiples.
Espaces verts : Le parc Daniel Rops pour des pauses nature à 600 m.
Les détails qui comptent
Charges de copropriété : 92 € par mois – parce que la vie chic n’a pas à coûter une fortune.
Taxe foncière : 631 €.
DPE : Classe E, parfait pour ceux qui aiment optimiser leur consommation énergétique.
Chauffage collectif : Parce qu’on aime le confort sans complications.
Pourquoi ce studio est pour vous
C’est le pied-à-terre parfait pour les urbains exigeants ou un investissement malin dans une zone où la demande ne fait qu’augmenter. Prêt à poser vos valises ou à séduire votre prochain locataire, ce studio est une pépite dans un quartier où le luxe est une seconde nature.
Alors, curieux ? Envie de visiter ? Contactez-moi avant que ce petit bijou ne trouve un autre amoureux. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882049)
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 340932652674 - Réf Superimmo : ANVXXC7XQ
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 12 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an | Taxe foncière : 631 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 27 m² - 1 pièce |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  264 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2017.
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