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Description

Nice- Promenade des Anglais : Venez découvrir ce vaste studio de près de 27.55m² situé à 50m de la mer. Idéalement situé au sein du bâtiment du Palais de la Méditerranée, actuellement Hôtel Hyatt Regency.
Cet appartement situé au 4ème étage se compose d'une vaste pièce à vivre de 21m² avec cuisine US, d'une entrée avec placard et d'une salle de bain avec WC et fenêtre .
L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 15m² exposée à l'ouest. Il est parfaitement au calme et constitue un pieds à terre idéal a Nice .
L'immeuble date de 2002 il est de plus aux normes PMR, la climatisation et le chauffage sont collectifs.
Il dispose également d'une cave sécurisée accessible par ascenseur avec clef dédiée.
This charming one-room apartment is an ideal pied-à-terre in the city of Nice. Located in a recently built residence that provides access for people with reduced mobility, this apartment, in generally good condition, boasts a large, west-facing terrace in a quiet setting.
EXCLUSIVITÉ ORPI.
Référence agence : 411

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1K6G-IN3-WTI - Réf Superimmo : ANVXWFGLC
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5471/bareme.pdf

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce
Étage 4/9 avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage collectif: central, pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 5,6%

255 000 €
31 juillet 2024
270 000 €
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