Vente appartement 220 000 €

27,56 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Charmant avec Terrasse de 9 m²
Situé dans le quartier recherché des Musiciens, ce magnifique T1 d'environ 28 m², récemment rénové, vous offre un cadre de vie agréable ou un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 27,56 m² (surface habitable)
- Terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées
- 1 pièce principale lumineuse avec un espace de vie optimisé
- Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prête à l’emploi
- Salle de douche moderne et fonctionnelle
- Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité
- Meublé avec soin, offrant un confort immédiat
_ Cave au sous-sol
Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre à Nice
Atouts de l’emplacement :
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Nice
À quelques minutes à pied des transports en commun, facilitant l’accès à toutes les commodités de la ville
Vous serez à deux pas des commerces de proximité, des cafés, et des restaurants, tout en étant proche de la promenade.
Quartier idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de l'animation du centre-ville
Ce bien est une opportunité rare dans un emplacement recherché de Nice, offrant un cadre de vie agréable ou un investissement locatif performant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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