Vente appartement 119 000 €

27,59 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

NICE-OUEST Lanterne au calme
NICE-OUEST Lanterne : Exclusivité - Dans une petite résidence de 15 lots, située dans un quartier résidentiel, studio de près de 28m², au 1er étage, au calme, avec vue sur verdure. Ascenseur dans l'immeuble.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Stationnement facile dans la résidence. Charges de copropriété (tout individuel) : 83 euros par mois.
Hauteur sous plafond inférieure à 2m50.
Idéal pour investissement locatif étudiant avec l'IUT à proximité.
DPE en F. Possibilité de le faire évoluer en D avec l'installation d'une climatisation réversible.
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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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