Vente appartement 315 000 €

27,08 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

Entre le Canal Saint-Martin et Goncourt,
Magnifique studio de 27,08m2 optimisé avec vue dégagée,
Calme et lumineux, exposition sud. 4 fenêtres et 2 velux.
4e et dernier étage sans ascenseur.
Parquet massif et tomettes.
Séjour avec mur de pierres apparentes.
Cuisine ouverte totalement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge.
Lit armoire fait sur mesure.
Combles exploitables pour obtenir 3m à 4m sous plafond.
Atypique, charmant, excellente localisation.
Métro : République à 400m avec lignes 3, 5, 8, 9, 11

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 11 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 986 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 697 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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ERA CHARONNE BASTILLE

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