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Description

Vous recherchez votre 1er appartement dans un quartier branché du 11ème arrondissement de Paris ? Rue Saint Maur, proche de l'atelier des Lumières, L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose actuellement d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les + : Réagencement du plan de l'appartement possible, pas de vis à vis, local à vélos et cave. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 950 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 193 - Réf Superimmo : ANVXWLVZN
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
1 caveAnnée de construction : 1963
1 salle d'eauCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 1,6%

310 000 €
28 septembre 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €
4 septembre 2024
325 000 €
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