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8

Vente appartement 217 900 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 8 070 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Marcel Sembat

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Description

A 150 mètres du métro Saint Ambroise. A Proximité de toutes commodités. Au calme, spacieux studio / 2 pièces traversant situé en rez-de-chaussée sur rue dans une copropriété de caractère (datant de 1895). Il se compose d'un séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond et dispose d'une cheminée, ajoutant charme et authenticité.
Le studio nécessite une rénovation complète, incluant les travaux d'électricité, de plomberie, le remplacement des fenêtres et la peinture. Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 23747__902094 - Réf Superimmo : ANVXXHRR6
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Caractérisques
Prix de vente : 217 900 €Prix au m² : 8 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/37624.pdf

27 m² - 1 pièce - 1 chambreCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
578 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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ERA AGENCE MARCEL SEMBAT

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