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Vente appartement 260 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Paris 12ème (75012)

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  • 9 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/10
Amal BACHIRI - iad

Amal BACHIRI - iad

17 avis
07 67 18 16 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amal Bachiri (07 67 18 16 83) vous propose : A Daumesnil , Très joli studio de 27m², très calme, au 8ème étage.
Ce très joli studio lumineux et en bon état, bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée grâce à ses LARGES FENETRES qui font toute la façade.
Entrée avec dressing et SDB , Grande pièce très lumineuse et cuisine séparée avec placard. 2 ASCENSEURS
La copropriété est très bien entretenue , tous les travaux ont déjà étés réalisés ( ravalement, ascenseurs , descentes d'eaux usées ...)
Vous profiterez d'un quartier calme et agréable, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Vous serez séduit par la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Gardien sur place .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio en bon état, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Joignable 7j/7 de 9h à 20h
inter cabinet avec plaisir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 348 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580664 - Réf Superimmo : ANVXWJNID
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 9 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièceÉtage 8/10
Année de construction : 1970Gardien
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 851 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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