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Description

Entre Picpus, nation et Porte de Vincennes, proche du Bois de Vincennes et de toutes commodités, avenue de Saint Mandé - Dans un immeuble de style Haussmannien très bien entretenu avec GARDIEN, un studio TRAVERSANT (est-ouest), LUMINEUX, avec le CHARME de l'ANCIEN (belle hauteur sous plafond et moulures), CALME avec vue sur jardin intérieur de la copropriété et sur la villa du bel air (coulée verte), comprenant une entrée, un cagibi ou dressing, une pièce principale, une cuisine séparées (ouverture possible sur la pièce principale), une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Local vélo dans la copropriété.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : GARD4414 - Réf Superimmo : ANVXX4O0H
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 9 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garance-immo.com/honoraires

27 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1936Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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