Morgane BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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Description

Charmant 2 pièces rénové – Rue de Charenton, au calme sur cour
À 80 mètres du métro Dugommier (ligne 6), découvrez cet appartement de 27 m² entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.
Les points forts :
- Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Une chambre fonctionnelle avec rangements intégrés.
- Une salle d'eau moderne avec WC.
Une cave en sous-sol pour un espace de stockage pratique.
Ce que vous allez adorer :
- Un agencement optimisé, sans aucune perte d’espace.
- Le calme absolu grâce à son emplacement exclusif sur cour.
- Sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports.
? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1394726 - Réf Superimmo : ANVXXCQ34
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 9 407 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

27 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1804
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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