Vente appartement 260 000 €

27,89 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

Vous recherchez, un Studio en bon état, pour un pied à terre parisien, un investissement locatif ou pour vous loger un étudiant, le voici ! Situé en étage élevé, d'une superficie de 27.89 m2, il vous offre une pièce agréable grâce à ses deux fenêtres, avec une mezzanine confortable pour un gain de place (elle peut être retirée pour la vente), un coin cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. Refait à neuf, doté de nombreux rangements, une vue dégagée sur Paris et un maximum de luminosité, venez visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 140 EUR et 230 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 9 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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CPH IMMOBILIER

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