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Vente appartement 267 500 €
27,82 m²
2 pièces 2 p
Paris 13ème (75013)

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  • 9 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
ELIOTT'S

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Description

PIED BUTTE AUX CAILLES - BOBILLOT
COUP DE COEUR ASSURE !
Idéal 1er achat ou investisseur
Au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, nous vous proposons un appartement de 2 Pièces de 28 m² à rénover.
Bénéficiant d'un ensoleillement et d'un calme apaisant, il est le fruit de la réunion de deux lots et comprend : un séjour, une cuisine (possibilité américaine), une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Chaque pièce possède au moins une fenêtre permettant une ventilation et un apport de lumière appréciable.
C'est un appartement avec un énorme potentiel qui une fois rénové ne présentera aucun défaut.
Cave en sous-sol de l'immeuble.
Prix : 267 500 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7%.
Faibles charges de copropriété : 60 €/mois
Ravalement en cours (voté et paiement quasi total)
Copropriété de 34 lots principaux.
DPE : F (431)
GES : C (14)
Nous pourrons vous accompagner dans la bonification de la performance énergétique jusqu'à atteindre la lettre D.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85240353 - Réf Superimmo : ANVXWZ2O7
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 9 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6636/fees_document.pdf?1689504234

27,82 m² - 2 piècesDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 915,7 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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