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Vente appartement 285 000 €
27,07 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 528 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIVITE - DANS LA RUE DAGUERRE En exclusivité, un bien rare en plein cœur de la rue Daguerre, au 2ème étage avec ASCENCEUR d'un immeuble moderne et TRES BIEN ENTRETENU. Ce studio de 27 m2 Carrez dispose d'une vue assez dégagée. Cet appartement LUMINEUX et CALME, très bien conçu, se compose d'une entrée, d'un dressing, une salle de bain avec baignoire et de vrais WC, d'une pièce principale avec kitchenette ouverte. Une cave complète ce bien. En annexe un local à vélo est à disposition. Appartement RARE à la vente, à visiter rapidement. Appartement avec fort potentiel, LUMINEUX et IDEALEMENT SITUE à deux pas des commerces et des restaurants de la rue Daguerre. Les transports en commun à proximité sont : RER B- Denfert Rochereau, Métro 6 et Métro 13, BUS 59 ou 88 ou 92, OrlyBus Aéroport et à 10 minutes de la GARE Montparnasse ! Information et visites : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - AGENT COMMERCIAL au RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22829 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 € environ. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC sont inclus et à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Surface CARREZ : 27 m²

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 75008144083 - Réf Superimmo : ANVXXAWCL
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 10 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

27,07 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/8
Sans vis-à-visAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 250 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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