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Vente appartement 299 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 11 074 €/m²
  • Étage 3/5
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Céline HAUTECOEUR - Expertimo

Céline HAUTECOEUR - Expertimo

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Description

Vivez l'Expérience Parisienne Authentique au Coeur de Montmartre
Découvrez cet appartement exceptionnel situé rue d'Orsel, en plein coeur du quartier emblématique de Montmartre, 75018 Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble plein de charme, cet espace a été entièrement rénové pour allier confort moderne et caractère parisien. La rénovation comprend une refonte complète de l'électricité, un superbe parquet, une salle d'eau carrelée, des toilettes séparées, une petite cuisine équipée, ainsi qu'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une tranquillité optimale.
L'emplacement est un rêve pour les amoureux de Paris : à deux pas de la célèbre Basilique du Sacré-Coeur, vous pourrez vous immerger dans l'ambiance bohème et l'histoire artistique riche de Montmartre. Promenez-vous dans ses rues pittoresques, découvrez ses cafés iconiques, et profitez de vues imprenables sur la ville lumière.
Ce bien est également une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Grâce à sa situation privilégiée, prisée des touristes, et à l'afflux attendu pour les Jeux Olympiques de 2024, cet appartement promet un rendement locatif attractif à long terme.
Enfin, vous bénéficierez d'un accès facile aux nombreux restaurants, boutiques, galeries d'art, et transports en commun qui vous permettront d'explorer le reste de Paris en toute simplicité. Que vous cherchiez à vivre une expérience parisienne authentique ou à réaliser un investissement stratégique, cet appartement est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline -- NoRSAC: 814 192 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1435_HCVAP21010147021 - Réf Superimmo : ANVXTS0KF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 11 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2101

27 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/5
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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Infos légales : 81419221700010
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