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Vente appartement 348 400 €
27,66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 12 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Monte Cristo Immobilier

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Description

PARIS 75003. A proximité du centre Beaubourg, au pied des commerces. Métro Arts et Métiers.
Dans un immeuble ancien, Au 3ème étage sans ascenseur, charmant 2 pièces en excellent état comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre, une salle d'eau avec wc. Faibles charges. Plan optimal sans perte de place idéal investisseur, pied à terre ou 1er achat !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 766.08 et 766.08 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 104488-COMPANY37947VVF - Réf Superimmo : ANVXWYMFC
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Caractérisques
Prix de vente : 348 400 €Prix au m² : 12 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37947vvf/147/nv2db/bareme_honoraires_oct_2023_1.pdf

27,66 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 766,08 € / an
Maximum : 766,08 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 481314706
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