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Vente appartement 363 000 €
27,03 m²
1 pièce 1 p
Paris 6ème (75006)

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  • 13 430 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/6
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Elger Immobilier

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Description

CHARMANT STUDIO au calme et pourtant au coeur de Saint GERMAIN-DES-PRES.
Au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sur cour, sa superficie est idéale : 27.03 m2. Exposé plein sud, il est clair et ensoleillé et surtout au calme. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes et d'un joli parquet.
Il comprend : un séjour avec un lit de deux personnes, escamotable sur vérin au plafond, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC, des placards.
Mobilier moderne. Le chauffage et eau chaude sont individuels électriques. L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Quartier animé, avec de nombreux commerces et idéal pour les transports à proximité : au pied du métro MABILLON - ligne 10)
Les charges annuelles s'élèvent à 1 772 €
Pour tous renseignements et visites, contacter Isabelle Bellot 06 80 25 36 77.
Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VA2110-COMPANY37845UHU - Réf Superimmo : ANVXVWW05
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 13 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx

27,03 m² - 1 pièceÉtage 5/6
Orientation : SudAnnée de construction : 1905
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 649 € / an
Maximum : 877 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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Infos légales : 380419622
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