Superimmo
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Vente appartement 345 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 27,22m² (26,6 m² Carrez), situé Rue Duperré à Paris 9e. Cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et sécurisée, bénéficie d'une terrasse de 5m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Refait intégralement par un architecte, il offre confort et modernité.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour convivial de 15m² avec accès direct à la terrasse;
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée;
- Une chambre de 8m², également avec accès à la terrasse, offrant un espace calme et reposant.
- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Vous bénéficierez également de nombreux rangements sur mesure.
Le bien dispose de double vitrage pour une isolation optimale.
Le système de chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de dernière génération.
La taxe foncière annuelle est de 525 € .
Le quartier est dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Vous trouverez le Métro Pigalle (lignes 2 et 12) à quelques mètres et le Métro Saint-Georges (ligne 12) à moins de 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans tout Paris.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 155€ par mois.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6d9f9b - Réf Superimmo : ANVXWXMK5
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 12 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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