Superimmo
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Vente appartement 54 500 €
27 m²
1 pièce 1 p
Pau (64000)

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  • 2 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
NOVAREA LONS

NOVAREA LONS

12 avis
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Description

Chez Novarea, les studios font leur show !
Ce studio lumineux et accueillant, situé dans l'hyper-centre de Pau, conviendra parfaitement à un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Dans une rue à sens unique, calme et proche de toutes les commodités, ce petit cocon n'attend plus que vous !

Son atout superstar : Deux caves complètent ce bien pour y stocker matériel ou vélos !

Ce que l'on aime chez Novarea : Une belle rentabilité à la clef (le chiffrage pour remonter le diagnostic énergétique a été effectué) !
Emplacement au centre-ville de Pau, à 5 minutes à pied des Halles, et 10 minutes en bus de l'Université. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 72 - Réf Superimmo : ANVXWIR10
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Caractérisques
Prix de vente : 54 500 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

27 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Cave (13 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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