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Vente appartement 151 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Pontault-Combault (77340)
27 m²
1 pièce
1 p
Pontault-Combault (77340)
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- 5 593 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Amandine LOPES - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : Quartier Mairie - Rouxel — STUDIO REFAIT À NEUF - BALCON - PARKING - CAVE — Dans une petite résidence calme de 1993, venez découvrir sans attendre ce superbe studio de 27 m 2, complètement REFAIT À NEUF en 2021 ! Situé au 1er étage sur 3, il dispose d'une CAVE et d’une place de PARKING privative, totalement sécurisé.
Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à vous y installer ! Proche de toutes les commodités à pieds (telles que bus, gare de Emerainville-Pontault (RER E), centre-ville, commerces...)
—
Il se décompose ainsi : une entrée avec PLACARDS et PENDERIE donnant sur la pièce de vie-chambre et la cuisine OUVERTE (qui reste aménagée) faisant plus de 21 m 2 avec accès au BALCON et sa vue dégagée. Ensuite, se trouvent la salle d'eau avec cabine de douche et un WC.
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Les + : LOCALISATION, petite résidence bien entretenue, CALME, fibre, FAIBLES CHARGES, lumineux, exposition NORD-OUEST, double vitrage, radiateurs à inertie + ballon NEUFS, il a été REFAIT entièrement ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
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À découvrir sans tarder !! Idéal couple ou personne seule ou investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !
— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/07/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1573074 - Réf Superimmo : ANVXWBFMP
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| Prix de vente : 151 000 € | Prix au m² : 5 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 936 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 27 m² - 1 pièce | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 19 m² |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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