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Vente appartement 55 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
Quimper (29000)

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  • 2 037 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Cédric LOUETTE - Capifrance

Cédric LOUETTE - Capifrance

117 avis
06 88 72 83 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

QUIMPER Ouest - Rue du Poitou, à seulement 200 mètres des commodités telles que pharmacie, boulangerie, poissonnerie, boucherie, banque, crèche et école, découvrez ce studio de 27,15 m² habitables.
Investissement Locatif Idéal ! Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE
Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement studio de 27,15 m² habitables, accompagné d'une cave, offre un excellent potentiel de rendement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de bains avec WC, d'un lumineux séjour offrant un accès direct à une loggia avec vue dégagée, et d'un coin cuisine fonctionnel.
Parfait pour un investisseur en quête d'un bien offrant un bon rendement locatif, cet appartement studio présente une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle, chauffage et production d'eau chaud) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857793)

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930333145 - Réf Superimmo : ANVXVPIYN
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement27 m² - 2 pièces
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Sud
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage au gazSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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