Vente appartement 103 550 €

27 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

Charmant studio de 27m² au coeur de Reims - Idéal investisseur - Nous vous proposons ce joli studio de 27m², idéalement situé en plein centre de Reims. Niché dans une copropriété calme, bien entretenue et de bon standing, ce bien allie confort, praticité et attrait locatif. Descriptif du bien : -Une pièce à vivre lumineuse, dotée d'une porte-fenêtre offrant une vue agréable et dégagée. -Une cuisine indépendante fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson, d'un évier, de nombreux rangements, et bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération. -Une salle d'eau moderne, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Les atouts de ce bien : -Emplacement de choix : au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. -Copropriété calme et soignée, assurant un cadre de vie paisible. -Investissement locatif idéal : vendu loué, ce studio offre une opportunité clé en main pour les investisseurs. Ce studio allie situation centrale, agencement optimal et potentiel locatif attractif. Une opportunité rare à saisir rapidement !! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 475 euros. Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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