Vente appartement 85 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

ROUEN RIVE DROITE QUARTIER ST GERVAIS
L'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter à la vente un studio en très bon état général vendu loué 410€ de loyer + 30€ de charges.(bail signé en juillet 2024)
Il comprend une entrée avec dressing, salle de bains et ses toilettes, cuisine équipée, pièce à vivre donnant sur une terrasse de 6 m2 .
On dispose également d'une place de parking privative.
La copropriété est située entre les Facultés de Mont Saint Aignan et la Préfecture, très bon emplacement calme et lumineux avec vue sur le bassin St Gervais.
Montant estimé des dépenses d'énergies annuelles pour un usage standart entre 560€ et 830€
Idéal investisseur!

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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