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Vente appartement 180 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Croix Du Roy CGPI

Agence Croix Du Roy CGPI

263 avis
01 47 72 97 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce charmant studio de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble années 30 calme et résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'atmosphère cosy et chaleureuse de cet appartement. La pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, offre un espace optimisé et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas.
Les atouts de ce bien ? Un emplacement privilégié à proximité des commodités, une exposition ouest offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sans oublier le calme et la tranquillité de l'immeuble.
Pour votre confort, une cave est incluse et un emplacement de parking est disponible en sus.
Pourquoi craquer ?
- Un studio clé en main, prêt à vous accueillir, vous ou un locataire.
- Un quartier agréable et vivant.
- Un investissement locatif sûr avec un excellent rendement (5%).
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et imaginez déjà vos soirées cocooning dans ce havre de paix.
- Possibilité de parking en sus !
Référence agence : 1802

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GKCD-1YG-444 - Réf Superimmo : ANVXWUBNS
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Taxe foncière : 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4491/bareme.pdf

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce
Étage 4/5Parking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 999 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 795089747
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