Vente appartement 190 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cloud (92210)

iad France - Etienne Rabineau (06 75 54 19 16) vous propose : Appartement studio de 27 m² au 3ème étage d'une résidence de 5 étages.
Emplacement idéale dans une petite rue calme à sens unique proche des quais de Seine. Traversant Est et Ouest avec aucun vis-à-vis côté Est, vue donnant sur un parc arboré.
La pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée. Salle de douche avec vasque et WC, une fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur.
Boulangerie et commerces à 1 minute à pied, la gare Les Milons du tramway T2 à 5 minutes à pied.
Une cave vient complété le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rabineau EI (ID 52079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ETIENNE RABINEAU - IAD

Siren : 891463291 - N° de carte professionnelle : ADC77022021000000149

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