Vente appartement 136 500 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Virginie Cheutin (06 84 98 84 25) vous propose : Opportunité à Saint Cyprien Plage : Charmant T2 avec Vue Mer
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint Cyprien Plage ! Découvrez ce charmant T2 de 35 m² avec une vue imprenable sur la mer, entièrement meublé et équipé. Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par la loggia fermée, une pièce de vie confortable et lumineuse, ainsi qu'une chambre dotée d’un placard et d’une grande fenêtre. La salle d’eau moderne comprend une douche et des sanitaires.
Une place de parking privative sécurisée vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cheutin EI (ID 78099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 788788610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 5 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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VIRGINIE CHEUTIN - IAD

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