Superimmo
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Vente appartement 42 042 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

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  • 1 557 €/m²
Patrim Riviera

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Description

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé
Loyer annuel HT :2 052,85 EUR
Charges générales de copropriété / an :199,00 EUR
Taxe foncière :336,00 EUR
Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032.
- Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail.
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40EUR HT.
- Loyer variable réglé le 31/01 suivant.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.
Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre.
Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.
La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : PATRIM1180 - Réf Superimmo : ANVXUQQIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 42 042 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.patrim-riviera.com/

27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 2006
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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