Superimmo
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Vente appartement
27,67 m²
1 pièce 1 p
Saint-Raphaël (83530)

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  • Meublé
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
PROJECTION IMMO

PROJECTION IMMO

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Description

Notre agence Projection Immo vous propose à la vente ce très grand studio cabine en rez-de-jardin, d'environ 28 m², avec accès pour personnes à mobilité réduite.
Ce studio, situé Place du Belvédère, avec un aperçu mer depuis le jardin, est transformable facilement en T2 et vous séduira par ses grands espaces.
Il est composé d'une pièce de vie de 15,21 m², d'un coin cabine, avec lits superposés, et d'une grande salle d'eau avec WC.
Vous pourrez jouir de plus de 20 m² supplémentaires en extérieur, grâce à une terrasse et un jardin, avec jouissance exclusive, qui vous permettront de passer d'agréables moments ensoleillés.
Coup de coeur assuré pour ce beau studio !
Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet.
Dans une copropriété de 1700 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 079-PROJECTION - Réf Superimmo : ANVXXFPB3
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf

27,67 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1990Gardien
Chauffage collectif électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 1700 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 911354405 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000014
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