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Vente appartement 79 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Sautron (44880)

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  • 2 926 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
FCPI BALMA IMMOBILIER

FCPI BALMA IMMOBILIER

16 avis
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Description

Appartement 1 pièce 27.49 m2 avec une place de parking aérien.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 3848 EUR
o Rentabilité : 4.75 %
o Gestionnaire : CAP WEST
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1 er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2 une salle d'eau avec wc, placard.
- La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l'aéroport, sur l'axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:504 EUR/an.
Foncier:405/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
DPE; C/A

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4943 - Réf Superimmo : ANVXWV4II
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 71 000 €.

27 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : EstParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 327 € / an
Maximum : 443 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Infos légales : 53258145100020
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