Vente appartement 77 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Sautron (44880)
- 2 852 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Studio de 27m2 avec une place de parking aérien.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 3750 EUR
o Rentabilité : 3.68 %
o Gestionnaire : CAP WEST
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio en RDC comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, donnant sur une terrasse de +de 7m2, une salle d'eau avec wc.
- La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l'aéroport, sur l'axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:510 EUR/an.
Foncier:405EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/10/2024
DPE: C/B
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Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 2 852 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €.
27 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est | Terrasse |
Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Coin cuisine | Séjour de 18 m² |
1 salle d'eau | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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