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Description

Découvrez ce charmant appartement en plein cœur de Toulon, dans le quartier dynamique du pont du las.
Cet espace de 27m², est en parfait état et dispose d'un coin nuit séparé, d'un salon lumineux, d’une salle de bain moderne et d'un balcon sans vis à vis.
Sa situation privilégiée vous place à proximité des écoles et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité.
Idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité : 7% net
Faible charges : 16€/mois
Les façades ont été ravalées en 2023.
L’appartement est vendu meublé
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4454

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 1FOQ-6N5-T9O - Réf Superimmo : ANVXXFNXM
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 3 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 202 € / anTaxe foncière : 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4467/bareme.pdf

Disponible immédiatement27 m² - 2 pièces - 1 chambre
Balcon1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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